大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于连鳌山水库钓鱼收费不的问题,于是小编就整理了2个相关介绍连鳌山水库钓鱼收费不的解答,让我们一起看看吧。
威海 → 青威高速 → 威青高速 → 店集/鳌山 → 烟即高速 → 204国道辅路 → 204国道 → 青银高速 → 辽阳东路 → 辽阳西路 → 福州北路 → 福州南路 → 香港中路 → 青岛。
1、从起点向正南方向出发,沿菊花顶路行驶320米,右转进入文化东路
2、沿文化东路行驶120米,过右侧的(人民广场)左转进入新威路
3、沿新威路行驶2.1公里,靠左
4、继续沿新威路行驶660米,过右侧的(海信空调专卖店NO.002)约70米后,直行进入青岛北路
5、沿青岛北路行驶4.3公里,直行进入青岛中路
6、沿青岛中路行驶4.6公里,直行进入青岛南路
7、沿青岛南路行驶3.4公里,靠左
8、继续沿青岛南路行驶580米,过(江家寨立交桥)直行进入威青一级路
9、沿威青一级路行驶7.4公里,朝威青高速方向,靠左进入威青高速公路
10、沿威青高速公路行驶30.6公里,靠左(部分路段收费)
青岛鳌山湾2万的房价,短期看肯定是不值的。
为什么要在一个配套欠缺,工作机会很少,离主城区很远,生活不方便的地方买一个2万的房子呢?青岛主城区的房价才2万多,李沧2万多还有不少房子,无论位置配套都比鳌山湾好。就算城阳,城阳中心1万5的房子配套位置也比鳌山湾好。
鳌山湾房价的上涨,就是靠着即墨划区,地铁11号线开通的利好和不限购的原因涨的。虽然说鳌山湾青岛要重点建设,也引进了山东大学还有很多科研院所,但是这些发展建设都需要时间,不是一下子就好的。但是房价却一下子从几千涨到了2万,利好已经被过度透支,房价已经严重高涨了。鳌山湾现在大部分买房需求都是投资需求,包括外地投资和本地投资需求。前段时间融创那个琴岛湾开盘,很多外地人过来全款买,青岛本地人也有不少买的。我朋友也买了琴岛湾,我曾经问过他,你买了琴岛湾你去住吗,他肯定的说暂时不住,放着升值。已经1万5了还能升值到哪里?
实际上鳌山湾很大,从滨海大道沿线两侧很多房子,但是人很少,还大多都是投资买房。现在是因为不限购,所以能吸引外地的投资需求,如果即墨限购,鳌山湾房价一定是青岛最脆的那个,比高新区还脆,鳌山湾的房价也很有可能降。
房子是住的,不是炒的,买房投资请谨慎,即墨已经划区,2018年即墨限购的可能性是有的,限购后鳌山湾房价很有可能降。
如果有其他关于房子相关问题,可以评论交流,关注私信,谢谢。
个人很明确的讲,五年以内都是不值的,就目前来看,投资自住都不是很合适。
我去过几次鳌山湾附近的青岛国际博览中心,就在鳌山湾附近,因为是去参加展会,提前就要订宾馆,离那里最近的商务宾馆自驾都要有50分钟的车程,周边配套及不完善 ,这不仅仅是在鳌山湾附近如此,包括即墨区的很大一部分都是这样,房子都是高楼大厦,商铺都是一排一排,小吃街、风情路什么的规划都很完美,但是就是没有人!楼上空的没人住,商铺十有八九是空的没人租,按照地图找个吃饭的地方去了发现倒闭了。。。这是我去过几次的真实写照。
由于即墨最近撤市划区,鳌山湾还是青岛的“三湾发展战略”中的一环,还有受到整个青岛楼市利好的影响,鳌山湾的房价泡沫已经很大了,但是很多地方不是配套不完善,而是根本就没有配套,如此情况下,这么高的房价,不明就里的情况下入手,肯定会摔的很惨。
文末说一下,鳌山湾的环境还是可以的,因为没什么人,沙滩很干净,我没下去只是路上看了一下。公路也很宽,没什么车,那次去的时候都是去会展中心的,限速80随便开。温泉没去泡,不过知道很好。会展中心附近有几个上星级的酒店,死贵死贵。这个地方有钱人买个别墅度度***倒是不错,简直是世外桃源。
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